[摘要]如本次私有化可以完结,买卖总价约为159亿新加坡元,有望变成亚洲前史上最大的私募股权并购,万科也有望因而变成普洛斯主要股东

7月14日,由万科、普洛斯现任CEO梅志明、厚朴出资、高瓴本钱、中银投联合构成的财团与普洛斯发布联合布告称,该财团与普洛斯董事会已就全部私有化新加坡上市公司普洛斯达到共同,买卖收买单价为每股3.38新加坡元。如本次私有化可以完结,买卖总价约为159亿新加坡元,有望变成亚洲前史上最大的私募股权并购,万科也有望因而变成普洛斯主要股东。

本次买卖终究还需经过普洛斯股东大会及新加坡有关监管的同意程序,普洛斯董事会及财团将一同推进后续流程。

万科董事会主席、首席执行官郁亮表明,这次买卖如完结,将是万科城市配套服务商战略的主要行动,有助于万科在物流地产范畴完善计划,进一步扩展影响力,为社会继续发明实在价值。一起,万科和普洛斯两家优秀公司的联盟树立,将有望在全球范围内创造全新的商业展开形式,经过表现两边在各自专业范畴构成的优势,将来可在地产、物流、商业花费以及财物管理等范畴构建全方位服务体系,然后树立起环绕客户和城市的生态系统。

普洛斯是全球物流地产范畴俊彦,现在在我国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米,对应的财物价值约410亿美元。普洛斯在我国处于肯定领先地位,其市场份额超越第2到第10名的总和。一起,普洛斯在日本、巴西的市场份额均排行榜首,在美国排行第二。除了物流地产的开发及运营,普洛斯的事务还触及物流地产基金管理。

这些年,万科在稳固中心事务优势的基础上,活跃拓宽事务地图,物流地产是万科要点展开的事务之一。自2014年以来万科开端了物流地产的事务计划,并于2015年建立专门的物流地产公司,近两年不断拓宽在全国的物流网络,现在已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及中心二线城市布点。

万科与普洛斯如成功联婚,将发生强壮的事务协同效应。一方面,万科极强的开发建造经历及资源优势,能与普洛斯高效的物流仓储网络及杰出的管理能力将构成优势互补。另一方面,两边在客户资源方面可构成协同。万科于2016年联合别的出资方收买印力集团96.55%的股权,加上自有的商业地产,万科的商业地产规划在国内已排行前三。万科结合印力以后的商业渠道聚集了丰厚的客户资源,将来有时机将其导入物流仓储的客户群傍边;普洛斯的客户以第三方物流公司、制造业公司、零售及电商公司等为主,也有时机与万科商业展开更多协作。

以梅志明为首的普洛斯管理团队是这次财团的主要参加方。梅志明是普洛斯的中心创始人及CEO,在他的领导下,普洛斯于2008年从Prologis分拆独立,并在曩昔近十年时刻迅速展开壮大。梅志明在普洛斯的长时间成绩及领导力,得到了万科、厚朴、高瓴、中银投等的认可和尊敬,本次买卖也有望变成亚洲前史上规划最大的管理层参加的并购买卖。

此前,多家财经媒体报道,这次并购中各方股份占比为:厚朴出资占股21.3%、万科集团(万科蓝山 万科美好汇)占股21.4%、高领本钱占股21.2%、中银集团出资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。

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时间: 2020年03月29日 14:53 | 来源: ||丶盘牙者↘魔风丶 | 编辑: 康一靓 | 阅读: 7910 次

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